WHART apunta a una rentabilidad anual de 7,39% tras ampliar WGCL IDC

• WHART prevé distribuir aproximadamente 0,783 baht por unidad tras la inversión.
• La ampliación en WGCL IDC no supera 2.507,60 millones de baht.
• El fideicomiso señala más de 2 millones de metros cuadrados arrendados bajo gestión tras la operación.

WHART reforzó su perfil con una cartera logística de alta calidad y una base de inquilinos sólida. Tras la inversión adicional, prevé una rentabilidad anual aproximada de 7,39% sobre un precio final de oferta de 10,60 baht por unidad.

WHART apunta a una rentabilidad anual de 7,39% tras ampliar WGCL IDC

La operación se centra en WGCL International Distribution Center, un activo freehold al 100% cerca del puerto de Map Ta Phut. El proyecto contará con un contrato de arrendamiento a 30 años con un inquilino de primer nivel desde el inicio.

La ampliación está valorada en no más de 2.507,60 millones de baht. El centro de distribución tiene una superficie aproximada de 99.390 metros cuadrados y está ubicado en la zona estratégica del EEC Map Ta Phut.

La gestora dijo que el fideicomiso ha mantenido pagos de beneficios de forma continuada durante más de 10 años. En el segundo trimestre de 2026 distribuyó 0,1930 baht por unidad y recibió una calificación “A” con perspectiva estable de TRIS Rating.

WHART espera pagar aproximadamente 0,783 baht por unidad, sobre la base de una previsión de resultados a 12 meses entre el 1 de octubre de 2026 y el 30 de septiembre de 2027. Tras la inversión, el fideicomiso dice que tendrá más de 2 millones de metros cuadrados bajo gestión y más de 56.000 millones de baht en activos totales.

Su gestor añadió que el negocio de almacenes y centros de distribución sigue creciendo con la expansión de la cadena de suministro y del comercio electrónico.