ข่าวฟอเร็กซ์
BAANLYY เปิดแพลตฟอร์มอสังหาฯ-ย้ายถิ่นฐาน เจาะต่างชาติและคนไทย
BAANLYY เปิดตัวแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์และการย้ายถิ่นฐานในไทย มีประกาศซื้อขาย-เช่า คู่มือ 83 เมือง และรองรับ 5 ภาษา
หน้านี้เป็นฉบับภาษาไทย เขียนขึ้นจากข้อเท็จจริงชุดเดียวกับฉบับภาษาอังกฤษ ไม่ใช่คำแปล
- เปิดตัวที่ baanlyy.com
- มีข้อมูลประกาศซื้อขายและเช่า คู่มือ 83 เมือง และข้อมูลอาคารมากกว่า 1,700 แห่ง
- รองรับภาษาอังกฤษ ไทย จีน รัสเซีย และญี่ปุ่น
- REIC ระบุชาวต่างชาติรับโอนคอนโด 3,292 ยูนิตในไตรมาส 2 ปี 2026
BAANLYY เปิดตัวแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์และการย้ายถิ่นฐานในประเทศไทยที่ baanlyy.com พร้อมประกาศเช่า-ขาย คู่มือเมือง และเครื่องมือวางแผนฟรี โดยเปิดใช้งานแล้ว 5 ภาษา
แพลตฟอร์มของ BAANLYY LLC บริษัทในรัฐเนวาดา รวบรวมประกาศเช่าและประกาศขาย คู่มือ 83 เมืองและจังหวัด ข้อมูลอาคารมากกว่า 1,700 แห่ง คำแนะนำเรื่องวีซ่า และเครื่องมือช่วยวางแผนอื่น ๆ
ผู้ก่อตั้งคือ Kirby Scofield โบรกเกอร์และเจ้าของ Scofield Group ร่วมกับ Chatkarin “June” Pichaikamolchat ผู้ร่วมก่อตั้งในกรุงเทพฯ
กลุ่มเป้าหมาย
BAANLYY ระบุว่าตั้งใจรองรับทั้งผู้ซื้อต่างชาติและผู้เช่าชาวไทย แพลตฟอร์มมีคู่มือเมือง 83 แห่ง คะแนนย่านที่อยู่อาศัยใน 80 เมืองและจังหวัด ข้อมูลอาคาร เครื่องมือคำนวณค่าใช้จ่าย และข้อมูลวีซ่า
ในส่วนย้ายถิ่นฐาน แพลตฟอร์มมีคำแนะนำสำหรับวีซ่า DTV วีซ่า LTR วีซ่าเกษียณ วีซ่าสมรส และใบอนุญาตทำงาน รวมถึงเช็กลิสต์ย้ายบ้าน เครื่องคำนวณค่าครองชีพ เครื่องคำนวณการอยู่เกินกำหนด และไทม์ไลน์นำสัตว์เลี้ยงเข้าประเทศ
ข้อมูลตลาด
BAANLYY เปิดตัวในช่วงที่ตลาดคอนโดมิเนียมไทยมีการเปลี่ยนแปลง ตามข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ชาวต่างชาติรับโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม 3,292 ยูนิตในไตรมาส 2 ปี 2026
มูลค่าการโอนเพิ่มขึ้น 20.2% จากปีก่อน เป็น 14.8 พันล้านบาท ในครึ่งแรกของปี 2026 ผู้ซื้อต่างชาติคิดเป็น 11.7% ของจำนวนยูนิตคอนโดที่โอนทั้งหมด และ 21.7% ของมูลค่า
REIC ระบุว่า ผู้ซื้อชาวจีนมีสัดส่วนราว 24% ของมูลค่าการโอนจากชาวต่างชาติในครึ่งปีแรก ตามด้วยผู้ซื้อชาวรัสเซียราว 13% และผู้ซื้อชาวเมียนมาราว 9%
สหรัฐอเมริกา ไต้หวัน ฝรั่งเศส สหราชอาณาจักร เยอรมนี ออสเตรเลีย และอินเดีย อยู่ในสิบอันดับแรก โดยผู้ซื้อชาวอเมริกันจ่ายราคาเฉลี่ยสูงสุดที่ 6.6 ล้านบาทต่อยูนิต
BAANLYY กล่าวด้วยว่า การโอนคอนโดในประเทศไทยเกือบเก้าในสิบรายการยังเป็นของผู้ซื้อชาวไทย และตลาดเช่ายังเป็นตลาดของคนในประเทศเป็นส่วนใหญ่
โครงสร้างธุรกิจ
บริษัทระบุว่า BAANLYY เป็นพอร์ทัลลงประกาศ ไม่ได้เป็นเจ้าของ ให้เช่า บริหาร หรือควบคุมทรัพย์สินที่ลงประกาศ และไม่ได้เป็นคู่สัญญาในสัญญาเช่าหรือสัญญาซื้อขาย
BAANLYY ยังระบุว่าข้อมูลบนแพลตฟอร์มไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย และแนะนำให้ปรึกษาทนายความชาวไทยสำหรับสัญญาทุกฉบับ
ที่มา: ThaiPR.NET Business (TH press releases),