WHART nêu suất sinh lời khoảng 7,39% một năm

• WHART cho biết đã chi trả lợi ích 0,1930 baht mỗi đơn vị trong quý 2/2569.
• Quỹ nói WGCL IDC là tài sản freehold 100% và có hợp đồng thuê 30 năm.
• Sau đầu tư, WHART dự kiến chi trả khoảng 0,783 baht mỗi đơn vị theo ước tính 12 tháng.

Đợt đầu tư

WHART tăng vốn để đầu tư vào dự án WGCL IDC, với giá trị không quá 2.507,60 triệu baht. Dự án là trung tâm phân phối kiểu built-to-suit trên diện tích khoảng 99.390 mét vuông tại EEC Maptaphut.

WHART nêu suất sinh lời khoảng 7,39% một năm

Quỹ cho biết tài sản này là freehold 100% và có hợp đồng thuê 30 năm với người thuê lớn ngay từ ngày đầu. WHART nói thỏa thuận này giúp tăng độ rõ ràng của thu nhập và ổn định dòng tiền dài hạn.

Kết quả và triển vọng phân phối

Trong quý 2/2569, quỹ đã chi trả lợi ích 0,1930 baht mỗi đơn vị. WHART cũng nhận xếp hạng tín nhiệm “A” với triển vọng Stable từ TRIS Rating.

Sau khoản đầu tư thêm, WHART dự kiến chi trả khoảng 0,783 baht mỗi đơn vị, dựa trên ước tính kết quả kinh doanh 12 tháng từ ngày 1/10/2569 đến 30/9/2570. Mức này tương ứng tỷ lệ phân phối lợi ích ước khoảng 7,39% một năm tại giá chào bán cuối cùng 10,60 baht mỗi đơn vị.

Nhận định của quỹ

Người quản lý quỹ cho biết mảng kho bãi và trung tâm phân phối vẫn có xu hướng tăng theo chuỗi cung ứng và thương mại điện tử. WHART nói sau đầu tư, quỹ sẽ có diện tích cho thuê dưới quản lý hơn 2 triệu mét vuông và tổng tài sản hơn 56.000 triệu baht.