Phillips Edison giữ nguyên hướng dẫn lợi nhuận 2026, nâng mục tiêu mua tài sản

• Giữ nguyên hướng dẫn Nareit FFO, Core FFO và NOI cùng tâm điểm cho năm 2026.
• Nâng hướng dẫn mua gộp cả năm 2026 lên 600 triệu-700 triệu USD từ 500 triệu-600 triệu USD.
• Đặt kỳ vọng góp vốn ròng vào các liên doanh ở mức 200 triệu-250 triệu USD.
• Đến 30/9, công ty đã mua 459,7 triệu USD tài sản và bán 174 triệu USD tài sản.

Phillips Edison & Company ngày 1/10 cho biết họ giữ nguyên hướng dẫn lợi nhuận cả năm 2026, đồng thời nâng hướng dẫn mua gộp cả năm và cập nhật hoạt động đầu tư. Đến 30/9, công ty đã mua 459,7 triệu USD tài sản theo tỷ lệ sở hữu phân bổ và bán 174,0 triệu USD tài sản.

Phillips Edison giữ nguyên hướng dẫn lợi nhuận 2026, nâng mục tiêu mua tài sản

Hướng dẫn 2026

Công ty nâng hướng dẫn mua gộp cả năm 2026 lên 600 triệu-700 triệu USD, từ mức 500 triệu-600 triệu USD trước đó. Dự báo thoái vốn được nâng lên 200 triệu-250 triệu USD, từ 100 triệu-200 triệu USD.

PECO cũng đưa ra kỳ vọng góp vốn ròng vào các liên doanh trong khoảng 200 triệu-250 triệu USD. Hướng dẫn lợi nhuận không đổi ở các mức 0,95-0,97 USD lợi nhuận ròng trên mỗi cổ phiếu pha loãng, 2,67-2,72 USD Nareit FFO trên mỗi cổ phiếu pha loãng và 2,73-2,79 USD Core FFO trên mỗi cổ phiếu pha loãng.

Công ty cho biết mức trung vị của hướng dẫn Nareit FFO cả năm phản ánh tăng trưởng 6,3% so với cùng kỳ. Mức trung vị của Core FFO phản ánh tăng trưởng 6,2%, còn cùng-store NOI phản ánh tăng trưởng 3,7%.

Hoạt động đầu tư

Jeff Edison, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành của PECO, cho biết thỏa thuận liên doanh mở rộng gần đây với Northwestern Mutual phản ánh cam kết của công ty đối với mô hình match-funding ở quy mô lớn hơn. Ông nói điều đó giúp PECO duy trì khoản đầu tư vào tài sản ổn định, chất lượng cao trong khi tạo nguồn tiền để mua các trung tâm bán lẻ neo bởi siêu thị và Everyday Retail™ centers.

Công ty cho biết sẽ cập nhật thêm các thành phần khác của hướng dẫn cả năm 2026 cùng kết quả kinh doanh quý III vào thứ Hai, 26/10/2026.